Ebbe a kategóriába azok a cégek sorolhatók, akik esetében a bérbeadó, vagy a finanszírozó úgy ítéli meg, hogy biztosítékok előírása szükséges a tartós bérleti szerződés megkötéséhez, mint a magasabb kezdő bérleti díj, kezesség, stb.. Ilyen lehet egy viszonylag új cég, vagy alacsonyabb az árbevétele, eredmény, gyengébbek a pénzügyi mutatói, magasabb a kintlévősége, volt már korábban köztartozása, nincs benne alkalmazott, stb..